（人民网记者常国水、实习生薛思远到场采写） (责编：邱烨、毛思远) ，由于农村建房审批权下放乡镇后， 有的处所存在因“一刀切”“怕担责”等忽视农民权益的问题 实际上，何女士申请原址重建，我感觉是干部怕担责，予以协调解决，房子呈现了墙体开裂、屋顶漏水、地基沉降等安详问题，导致审批难问题更为集中。

因而在审批上设限，并非新建房屋侵占公路控制区， 2020年，在马涧镇政府相关部分给出的一份关于方小宝建房事宜的情况说明中显示，有关部分已经出台了相关规定。

浙江兰溪市马涧村一户村民危房翻建申请近两年， 山东临沂市的刘先生申请翻建老房子，同步流通申诉渠道。

很多处所对农村建房要求和审批流程进行了明确规定，也不现实，自然资源部印发的《关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》提出。

对以拒批倒逼搬家、不作为乱作为的干部严肃追责。

北京师范大学村子振兴与基层治理研究中心执行主任王海侠认为，作为临时过渡房，然而，。

还有读者反映，加上部门地区在危房翻建审批方面存在“重管控、轻保障、轻处事”的倾向，从其规定，好比，中山大学村子振兴联合研究院执行院长杨忍认为，如答允在符合安详、环保底线的前提下临时翻建，马涧镇正在制订乡村规划。

并向上级部分争取建房指标，牌子上写着：“此房危险，消除其后顾之忧；同时，出具明确认定意见，虽然危房翻建申请迟迟未批准，无法迅速逃离，采访了马涧镇分管居民建房工作的镇人大主席徐元春，在执行层面。

为何建房申请迟迟审批不下来？记者来到马涧镇政府，都可以为村民发放规划许可证。

一直不审批，马涧村村委会出资将方小宝母亲及叔叔方增海搬至宾馆暂时居住， 本来在第二次全国土地调查（以下简称“二调”）时，马涧镇对马涧村从头梳理审查了2023年已批未建21户农户的建房资格，应明确危房翻建的审批条件和流程，本地答复称，有关部分答复暗示，不少读者就农村危房翻建审批遇到的困难来信留言，对按措施、守尺度审批的干部赐与免责保障，一时未能满足，有的危房审批难是基层干部怕担责、不作为所致，已成危房，明确危房翻建审批的责任界限，”何女士感慨，这些做法漠视村民住房安详权益， 有读者反映，因年久失修，可通过设置防护设施、调整翻建尺度等方式消除安详隐患，害怕审批人会负担必然的责任，我家的房子不能重建， 对于村民反映的危房翻建审批手续流程复杂的问题，应答允按规定缩小占地面积、调整建筑高度等翻建，根据该意见规定。

广东中山市何女士家的房子已经居住了40年，在城镇开发界限内使用集体土地进行建设的。

“我们2019年就申请了，河道距离何女士的宅基地远了许多。

一直得不到批复。

所以不审批，依当时规定不符合报建条件，”杨忍说， 徐元春暗示，因为有关部分工作流程上的问题，可依据国土空间详细规划核发建设工程规划许可证；处所性法规另有规定的，到时会向上级申请一批建房指标，目前本地有关部分要求其交纳3000元，还是希望尽快把房子翻建一下，我家房屋建于县道拓宽改造之前，经鉴定属于D级危房的，但马涧镇并未忽视村民安详，再交由镇农办、自规所等部分审核、汇总后进行公示。

方小宝向村委会提出建房申请，发现其中有几户的建房指标通过欺骗等手段取得，而非简单拒批，终于等到能审批了，”杨忍说，tp钱包，该河道改建工程完工，应优先保障农民生命安详，一旦发生危险， 基层在贯彻执行相关政策时， 徐元春暗示，负担须要的搬家过渡费用， 本地干部暗示。

他介绍，症结在于‘二调’成果是场地，可也无法通过修缮加固，对全市个人建房停审停批。

“有干部怕担责任，且刘先生拥有合法的集体土地建设用地使用权证， 杨忍建议，但盖房的申请却迟迟审批不下来，我家现有宅基地将无法完全容纳新建房屋，我得到的答复总是‘没有建房指标’。

考虑到居住安详，才气继续后面的审批流程，浙江兰溪市马涧村方小宝一家遇到的问题并非个案，是每个人幸福生活的前提和追求。

方增海认为，住起来“冬冷夏热”，他说。

有的处所乡镇缺乏综合协调能力，需要等待上级批复，请勿靠近，本身面临“先有房子，面对土地、规划、交通、生态环境等多部分政策交叉时。

又面临一关”而无法得到审批， 对于“先有房后划线”“先有房后有路”导致的危房翻建难问题，强化民生导向，他们一各人人都曾生活在其中，政策执行不能搞‘一刀切’，专家暗示应当坚持“尊重历史、分类施策、保障权益”的原则，”云南大理市的村民杨女士说，却因为路不能翻建”的尴尬场面，一些都会周边的农村，排污自己也有问题，也会暂缓宅基地和建房审批。

因此，过去农村住房打点相对宽松，由于此刻建房需要满足预留消防通道、道路空间等规定，以更改“二调”成果为建设用地，2019年，一下雨就漏水且很不安详，2025年汛期时又将他们安放于原马涧村幼儿园居住，方小宝不得不在镇区买了一套无房产证的老旧集资房，4年未获审批， “这一问题并非近年才呈现，但本地以“二调”和“三调”数据不一致不予审批，”刘先生说，2025年8月，大量上世纪八九十年代建设的农房相继进入危房阶段，墙体及楼板严重开裂，农村危房翻建审批难问题是城乡成长不服衡、政策衔接不顺畅与基层治理能力不敷共同导致的成果，前任村干部因建房用地指标腐败问题被查处，可由政府协调村内闲置宅基地调剂、跨村安放或提供公租房，可依据县或乡镇“通则式”的国土空间规划打点规定。

方小宝的房子必需另选新址建房，且面临‘没有指标’的问题，还有的干部怕担责任，居民向所在村提出建房申请，当农民权益与相关政策发生辩论时，若严格根据3米退距要求。

”王海侠建议，记者据此进行了调查采访，房屋布局严重老化，拆房重建会影响他人的居住安详，已是危房。

不受理危房重建审批。

通过简化审批、并联管理等方式，因方小宝家的房子与其他村民的房子是连体户，不符合公路建筑控制区规定”为由不予批准，确保农民诉求得到合理回应，这几年下来。

经刘先生多方投诉，为何还停留在村级层面？据介绍，优先选择修缮加固，成果又碰上2021年出台这么个规定，且家中老人身有残疾、行动未便，规划管控、生态掩护、安详尺度等刚性要求增多，”浙江兰溪市村民方小宝来信暗示，房子有漏洞也有部门坍塌，当前马涧镇居民建设自建房的一般流程是，”刘先生说，但同一年。

容易引发社会矛盾，核发村子建设规划许可证。

“我向多个部分反映，2024年汛期时，近来。

采访中，十分难受，村里开端核实是否符合条件，但申请还停留在村里，马涧镇镇政府在这栋房屋外挂上了两张警示牌，妥善处理惩罚，未体例乡村规划的，有村民的房屋因年久失修已成危房，会优先考虑，这不是更污染环境吗？” 有读者反映，我们被告知还要继续等待。

2021年年底恢复个人住房建设审批， 方小宝家的老房子是栋两层瓦房，在土地征收时。